别墅外墙防水分为两种方式，一种是亲(迎)水面防水，一种是背水面防水，就防水所需的成本和所发生的作用来看，亲水面防水做法要优于迎水面做法。家庭装修必要做好防水和防外漏工作。其中所谓的防外漏，就是防止外部渗漏。

外墙防水材料的种类：目前比较常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯类涂料。丙1烯酸类防水涂料可以加水稀释，结膜后有较大的弹性和延展性，防水***，而且价格适中。而聚氨酯防水涂料是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果也很好，但价格稍贵。

A、金属屋面搭接处：金属屋面搭接处先涂一层贝斯基层涂料，临平地下室防水，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

B、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，地下室防水价格，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。

C、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。

D、金属屋面天沟：天沟搭接缝，落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层涂料，在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布， 再从上面用浆料充分浸润缝织聚酯布，以至全干，至少12小时后， ***再涂一层浆料。

E、在做好防水处理的区域涂二层表层涂料，表层涂料的总涂覆率为35平方米/20升（可以一次涂刷，但建议分两次涂刷，保持总涂覆率不变）。

F、基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升，缝织聚酯布的利用率为90%。

屋面防水工程施工方法及技术措施

　　 1.工艺流程：

　　 基层处理→涂刷基层处理剂→涂布2?厚聚氨脂防水涂料→附加层法施工→三元乙丙卷材与基层涂专用胶→晾胶→卷材铺贴收头粘接→卷材接头密封→蓄水试验→防水层验收→做保护层。

　　 2.基层处理

　　 找坡施工前，应先事先清理屋面上垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以***不发生漏水。

　　 3.聚氨脂防水涂料：

　　 （1）基层应干燥，含水率以少于9%为宜。

　　 （2）涂膜施工工艺

　　 施工顺序：基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂布***道涂膜防水层。

　　 （3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层涂布方向应顺直。

　　 4.三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点

　　 ①、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。

　　 ②、防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。

　　 ③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。

　　 ④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，地下室防水多少钱，铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。

　　 ⑤、阴角处上翻250?，地下室防水哪家好，卷材收头采用金属压条钉压，最1大钉距不应小于900?，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。

　　 ⑥、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。