抗震性
低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。
抗风性
型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到***保护。
耐久性
轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
保温性
采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，***避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
隔音性
隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
钢结构工程的特点
1.抗震性能优越 。相比传统的住宅结构，钢结构住宅结构属于柔性结构，自重较轻。
2.平面布置灵活、有效使用面积增大 。采用钢结构，在截面不至太大的前提下可以实现大跨度，这使得建筑功能具有很强的灵活性，可以根据住户的需要灵活布置，有利于满足现代居家的需求，适应现代住宅市场的需要。而且采用钢结构，梁柱截面较小，同时增加了住户的使用面积。
3.工业化程度高，施工周期短。钢结构住宅是采用钢板或者型钢，经加工制作成构件，然后安装而成的结构形式。其大量的工作在专业的厂家完成，临安钢结构工程，制作精度高，制作周期短。 安装时采用大量的螺栓连接，具有良好的装配性，使得工期大大缩短，而且这个优点也使得已建成的钢结构易于拆卸，损失小还可以方便回收利用。
4.钢结构住宅节能环保。钢结构住宅主体为钢构件，建筑钢结构工程，墙体材料为保温隔热轻质板材，不但能够满足对节能的要求，而且可以回收利用。
5.结构体系多元化。可用于钢结构住宅的结构体系已经发展的很多，钢框架结构，钢结构工程价格，钢框架一支撑结构，框筒结构钢框架，混凝土内简体，框架一剪力墙结构剪力墙可以是钢板，混凝土或者内藏钢支撑的混凝土，轻钢结构以及错列桁架结构体系均可作为住宅的结构选型。
6.管网线路布置方便。在钢结构住宅中，梁柱构件中容易开孔或者孔洞较多，容易形成线路布置的空腔，而且可以人为地将梁制作成蜂窝形，方便线路布置，既节约了建筑净高，又增加了使用面积。
7.工程造价略高于混凝土或者相当。钢结构材料费用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面积大，同等条件可增加层数等优点使得钢结构住宅的工程造价略高或者与混凝土相当，实际经济效益***。
对于柱及梁的工程现场连接部位的孔群的尺寸精度直接影响钢结构安装的精度，把握好开孔的时间是十分重要的。
1、在构件一端***行打孔加工，轻型钢结构工程，待拼装、焊接及变形矫正完成后，再对另一端进行打孔加工。
2、在钢结构加工的构件加工时顶先划上孔位，待拼装、焊接及变形矫正完成后，再划线确认进行打孔加工。
3、待构件焊接及变形矫正后，对端面进行精加工，然后以精加工面为基准，划线、打孔。
4、在划线时，考虑了焊接收缩量、变形的余量、允许公差等，直接进行打孔。机械打孔有电钻及风钻、立式钻床、摇臂钻床、桁式摇臂钻床、多轴钻床、NC开孔机。
